產權交易發布時間：2020-11-05
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出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州廣電大樓立體車庫三側墻體立面戶外廣告位租賃 |
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首年租金 出租底價 |
年租金底價55萬元 |
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出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
溫州市廣播電視大樓立體車庫三側墻體立面戶外廣告位 |
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出租面積（㎡） |
總面積562.95平方米 |
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出租用途 |
廣告位 |
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出租年限 |
3+3+2年(自免租期屆滿次日起算) |
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免租期限 |
60天 |
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權證信息 |
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出租標的使用情況 |
空置 |
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資產評估情況 |
評估機構 |
溫州誠達資產評估事務所 |
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評估基準日 |
2020年10月 |
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資產評估核準或備案情況 |
已核準 |
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其他披露事項 |
無 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州廣播電視傳媒集團 |
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注冊地（住 所） |
溫州市新城大道39號廣電中心 |
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法定代表人 |
黃建省 |
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社會統一信用代碼/組織機構代碼 |
123303007772076413 |
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聯系人情況 |
姓 名 |
葉小為 |
聯系電話 |
13757766855 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
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聯系地址 |
溫州市新城大道39號廣電中心2208室 |
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資產租賃行為決策及批準情況
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出租方決策文件類型 |
總經理辦公會議 |
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批準單位 |
溫州廣播電視傳媒集團 |
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批準文號及決議文件名稱 |
關于立體車庫立面戶外建設與運營請示報告 |
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交易方式
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1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，則 þ交易取消。 £該意向受讓方被確認為受讓方，其成為受讓方后 / 個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的的交易合同，受讓方在報名時的報價即成為成交價格。 2、信息披露期滿，如征集到三個及三個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 招投標 |
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交易方式說明 |
1．本次招選采取公開招標方式。 2．在公告期間，若產生三個或三個以上合格投標人，將采取公開招標的方式。在規定的公告期內未征集到三個或三個以上合格投標人，該項目失敗，招標人將變更招標條件后，重新進行信息公告。 3．招投標標準如下： （1）投標人相關業績、年度廣告收入估價、投標人承諾提供的廣告資源、市場推廣策略、定價策略、創新銷售策略、投標人溫州地區范圍內的媒體渠道資源、項目執行方案、現場講解答辯； （2）標的報價。 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
10萬元整 |
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交納時間 |
同項目報名截止時間 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
未中標的投標人的投標保證金，在中標人確定后5個工作日內退還；中標人的投標保證金在簽訂合同后5個工作日內扣除交易服務費后余額直接轉為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標人賬戶。若不足，則要補足差額部分的履約保證金至招標人指定賬戶。 |
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
租賃期限內，租金按每6個月一付，第一期(工程進場前支付)，第二期(在該期使用前15天)交納，先繳后用(如遇法定節假日順延)，以此類推。 |
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租金遞增 |
無 |
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履約保證金（租賃押金）設定 |
10萬元。 |
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稅收及有關費用的承擔 |
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其他 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1.中華人民共和國境內的具有獨立承擔民事責任能力的法人； 2.投標人無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】； 3.本項目不接受聯合體投標。 |
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其他披露事項 |
無
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信息披露期 |
信息披露期 |
14個工作日。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發布終結 |
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浙公網安備33030202001828號
