產權交易發布時間：2021-12-14
出租標的基本情況 | 標的名稱 | 永嘉縣烏牛鎮碼道村的溫州大橋原施工用地及指揮部辦公用房五年租賃權項目 | ||||
首年租金 出租底價 | 90萬元 | |||||
出租標的 其他相關情況 | 出租標的地址 | 永嘉縣烏牛街道碼道村（溫州大橋附近） 地號：57-5-0-1358 | ||||
出租面積（㎡） | 用地面積約12137㎡及辦公用房面積約1089㎡ | |||||
出租用途 | 作為物流批發市場、倉儲中心、駕校培訓場地等的經營場所，不得經營高危、高熱、易燃易爆行業產業及其他與標的物所在地周圍業態不一致或不協調的產業，同時滿足現行環保標準。 | |||||
出租年限 | 5年 | |||||
免租期限 | 1）如果本項目為原單位中選，則本項目沒有裝修寬限期。 2）如果本項目為新單位中選，本項目裝修寬限期為30日歷天，裝修寬限期計入合同租期但免收租金，合同簽訂生效之日開始起計算。 | |||||
權證信息 | 土地證：永嘉國用（2005）第57-334號 | |||||
出租標的使用情況 | ||||||
資產評估情況 | 評估機構 | 溫州兄弟資產評估有限公司 | ||||
評估基準日 | 2021年7月5日 | |||||
資產評估核準或備案情況 | 評估報告文號：溫兄評報字[2021]第156號 已經溫州市交通發展集團有限公司有關部門評審通過，并予以備案，備案編號為“19”。 | |||||
其他披露事項 | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市高速公路資產經營有限公司 | ||||
注冊地 （住 所） | 浙江省溫州市機場大道5465號國大廣場203室5樓 | |||||
法定代表人 | 李革 | |||||
社會統一信用代碼/組織機構代碼 | 91330300716133562J | |||||
聯系人情況 | 姓 名 | 朱凱捷 | 聯系電話 | 13587696555 | ||
傳 真 | / | 郵政編碼 | 325000 | |||
聯系地址 | 浙江省溫州市機場大道5465號國大廣場203室5樓 | |||||
33678628@qq.com | ||||||
資產租賃行為決策及批準情況
| 出租方決策文件類型 | 溫州市高速公路資產經營有限公司文件[2021]32號、37號、49號 | ||||
批準單位 | 溫州市交通發展集團有限公司 | |||||
批準文號及決議文件名稱 | 市交發集團總經理辦公會議紀要44號文件 | |||||
交易方式
| 1、本次招選采取綜合評議方式。 2、在公告期間，若產生一個或一個以上合格參選方，將采取綜合評議的方式。在規定的公告期內未征集到一個或一個以上合格參選方，該項目失敗，招選方將變更招選條件后，重新進行信息公告。 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則，采取綜合評議方式確定受讓方。 | |
交易保證金設定 | 保證金金額 | 30萬元 |
交納時間 | 2022年1月4日下午16時30分前繳納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 | |
交納方式 | 銀行轉賬、匯款 | |
交納賬號 | 收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 | |
賬號：741000120190008644000003 | ||
開戶行：溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內原路退回。 | |
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金，不足部分由承租方補足。 | ||
交易條件 | 租金及費用支付方式 | 租金每半年支付一次，先付后用，其中第一年度上半年租金乙方必須在合同簽訂后3日內一次性支付到位，以后每半年租金須在前一期租期結束前15日內一次性繳納。 |
租金遞增 | 從第三年度開始，每年年度租金總額均在上一年度租金的基礎上遞增2% | |
履約保證金（租賃押金）設定 | 30萬元，在合同簽訂前一次性提供。 | |
稅收及有關費用的承擔 | 在租賃期間，土地出租收入所涉及的稅費，由招租方負責；場地出租期間，乙方所運營的項目所產生的相關稅費由承租方負責。 | |
其他 | 詳見綜合評議文件。 | |
承租方應當具備的資格條件 | 1.中華人民共和國境內注冊，具有良好的商業信譽、良好的財務狀況和租金支付能力的企業法人； 2.參選方無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】； 3.其他需符合國家法律、行政法規規定的條件； 4.不接受聯合體報名。 | |
其他披露事項 | 無 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起21日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發布終結。 | |
浙公網安備33030202001828號
