產權交易發布時間：2019-12-05
受委托，定于2019年12月20日上午10時，在溫州市天誠拍賣行對以下標的租賃權進行公開轉讓。現將有關事項公告如下：
一、競價標的及起拍價：
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序號 |
房產座落地址 |
建筑面積（㎡） |
規劃功能 |
首年租金底價（元/年） |
租賃期限（年） |
保證金（萬元） |
產權情況 |
免租期限（月） |
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1 |
飛霞南路2#地塊101室、102室、201室物業經營用房 |
1153.12 |
商業辦公 |
1266800 |
5 |
38 |
有 |
無 |
二、展示咨詢報名工作時間：即日起至12月18日下午4時整（法定節假日及雙休日除外），截止報名時間結束，若只征集到一個符合條件的承租意向人，且報價不低于底價，則直接確認其為受讓方，若報名人數達到2人或2人以上，則采取先投標式后增價式拍賣方式，實行價高者得確定受讓方，同等條件下原承租人有優先承租權。
三、報名地點：溫州市球山花園16幢203室。
四、展示地點：標的現場。
注：1、標的物狀況以現狀為準（包括水、電、排污、門窗、房屋結構、消防相關設施、房屋產權、功能性質及目前使用狀況等），競買人可自行現場踏勘。如存在瑕疵的，競買人競得標的物后自行處理，費用自理。本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔，其他費用均由承租方負責。
2、租期為5年，標的物首年租金為競價成交價，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用，競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、并提供企業注冊地稅務部門和社保部門出具的二年以上依法繳納稅收和社會保障資金的記錄及無不良記錄的中國人民銀行征信證明，參與競價的企業法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）未被人民法院列入失信被執行人黑名單。受讓方應嚴格按照規劃功能和業態布局，進行合法經營；未經轉讓方書面審查同意，受讓方不得擅自改變經營業態；不能將標的物用于存放易燃、易爆等危險物品；符合國家法律法規規定的其他條件。
3、競買人須為企業法人，實繳注冊資金300萬元（含）及以上，需提交有效的營業執照副本復印件，法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）要為合同履約負連帶擔保責任。有意者帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。保證金不計息，以報名截止時間之前到達本公司賬戶為準，（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行）,現金繳款請務必填寫繳款人信息及標的名稱）。成交者保證金轉為履約保證金，未成交者無息退還。轉讓文件等詳細資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2019年12月5日
浙公網安備33030202001828號
