產權交易發布時間：2020-10-10
受溫州市城建資產經營管理有限公司委托，將溫州市百里西路復興大廈8幢201室商業房租賃權進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：
一、標的情況：
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房產坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規劃 |
首年租金起拍價 |
租賃 |
競買保證金 |
產權 情況 |
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溫州市百里西路復興大廈8幢201室 |
2960.25 |
商業 |
106.57萬元 |
8年 |
32萬元 |
有 |
注：在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
二、報名、展示時間及報名事項：
即日起至2020年10月22日下午4時整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（雙休日、節假日除外）
三、報名條件：1、中華人民共和國境內依法注冊的企業，需提交有效的營業執照副本復印件，并追加最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）作連帶保證人，承擔合同履行連帶保證責任。
2、具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力，報名企業及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。
3、已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。
4、符合國家法律法規規定的其他條件。
有意向者，憑相關材料攜公章報名。報名時須交納競買保證金, 競買保證金必須由報名者賬戶轉出，保證金不計息。競買保證金繳入銀行后，憑銀行回單至報名點受理報名。競買保證金繳納以報名截止時間前到達溫州聯合產權交易中心有限公司賬戶為準。
四、標的物招租相關其他事項：
1、標的物水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業管理費、水電費以及租賃房產（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。
2、意向承租人報名參加拍賣之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。
3、招租標的物交付，以移交時的租賃房產現場現狀為準（即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房產現場現狀），就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租人不參與處理承租人與小區業主、業委會、物業等關系，由承租人自行解決處理，并履行小區物業及業委會的管理公約；相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。
4、承租人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續，出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續由承租人自行辦理。
5、標的物不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
注：本公告未盡事宜及未披露有關內容事項，在《復興大廈8幢201室商業房產租賃權拍賣文件》、《拍賣須知》、《競買協議書》、《成交確認書》和《租賃合同樣本》中明確。
四、繳入保證金的指定賬戶：
戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號：741000120190008644。
五、拍賣會時間及地點：
拍賣會定于2020年10月26日上午10:00在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳。
六、報名地點及咨詢電話：
溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室。報名咨詢電話：0577-88528852、85502012、13868832882 ，委托方業務咨詢電話：88223507。
紀檢監察電話：89992176 業務舉報：88568915 紀檢舉報：88568983
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市城建資產經營管理有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2020年10月10日
浙公網安備33030202001828號
