產權交易發布時間：2020-10-24
溫州聯合產權交易中心受溫州市城市建設投資有限公司委托，就溫州海鮮大排檔5宗資產招租項目以綜合評議方式進行招租，歡迎國內合格單位或個體經營戶前來參選。
一、項目概況（具體綜合評議內容及詳細技術要求見綜合評議文件相關部分）
“溫州海鮮大排檔”項目（為臨時建筑），位于會展路、湯家橋路、黎明東路交匯處，現已啟動建設。本次企業招租商鋪5宗合計建筑面積約5148.06㎡。分為5個標段進行綜合評議，基本情況如下：
標段一：4-B#樓（商鋪15）建筑面積約1566.15㎡，業態要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌），租期為2+2+2年，招租底價1127700元/年。
標段二：1#樓（商鋪2-3），建筑面積1181.04㎡，業態要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌）。招租底價為：850400元/年。租賃期限為2+2+2年。
標段三：4-C#樓（商鋪16），建筑面積970.2㎡，業態要求為海鮮排檔可做海鮮火鍋（知名餐飲品牌）。招租底價為：698600元/年。租賃期限為2+2+2年。
標段四:4-A#樓（商鋪14），建筑面積807.67㎡，業態要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌）。招租底價為：581600元/年。租賃期限為2+2+2年。
標段五：3#樓104-106(商鋪13)，建筑面積623.00㎡，業態要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌）。招租底價為：448600元/年。租賃期限為2+2+2年。
備注：
1.以上面積為預測面積，最終以實測面積為準，并按成交價標準計算租金。
▲2.標段一鮮排檔應設有旅行團餐，團餐桌數不少于10桌，標段二、三、四、五海鮮排檔應設有旅行團餐，每次團餐接待桌數能力不少于5桌。(與考核掛鉤，若不能按規定桌數接團餐或不接團餐的考核扣分）。
▲3.參選方可同時參加多個標段，但不能同時中多個標段，招選按標段順序開啟確定中選人，在前一個標段中選后,后面標段不再對其進行評議,取消其后面標段的中選資格。
▲4.未經招租方同意，參選時承諾經營的餐飲品牌不得變更。
5.詳情請見溫州聯合產權交易中心網http://www.wzuae.com/
▲二、合格參選方資格要求
1.參選方須為中華人民共和國境內的具有獨立承擔民事責任能力的法人或個體工商戶；
2.參選方須具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力，無不良貸款余額記錄（以中國人民銀行開具的征信證明為準，本項目參議文件遞交截止時間前六個月內有效）；
3.參選方為餐飲企業法人或餐飲個體工商戶，且參與的企業法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）或個體工商戶經營者未被人民法院列入失信被執行人黑名單；
4.征信報告中未出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月的不良記錄；
5.符合國家法律法規規定的其他條件；
6.項目不接受聯合體報名。
三、報名時間、地點及要求
1.報名時間：2020年10月24日起至2020年11月12日止（每日9時00分-11時00分，14時00分-17時00分，節假日除外）。
2.報名地點：溫州市鹿城區康源路123號新城大廈15樓D-E
3.報名時須提交以下文件資料
a.法定代表人身份證或其授權代表身份證及其復印件）；（加蓋公章
b.授權委托書原件；（蓋章）
c.營業執照（副本）復印件；（加蓋公章）
d.中國人民銀行征信中心出具的企業（或個體工商戶經營者）信用報告；（復印件加蓋公章）
e.參選方認為需要提供的其他資料。
四、綜合評議文件發售時間及地點等
1.綜合評議文件發售時間：2020年10月24日起至2020年11月12日止（每日9時00分-11時00分，14時00分-17時00分，節假日除外，未購買綜合評議文件的潛在參選方拒絕參加招選。）
2.綜合評議文件發售地點：溫州市鹿城區康源路123號新城大廈15樓D-E
3.綜合評議文件售價：每份人民幣500元整（售后不退）。
4.綜合評議文件獲取方式：參選方在報名后即可購買綜合評議文件。
五、參議文件遞交截止時間、開標時間及地點
1.參議文件遞交截止時間：2020年11月13 日09:30；
遞交地點：溫州聯合產權交易中心（溫州市鹿城區海事路17號金可達商務大廈七樓721室）
2.評議時間：2020年11月13 日09:30；
評議地點：溫州聯合產權交易中心（溫州市鹿城區海事路17號金可達商務大廈七樓721室）
六、聯系人及聯系電話
1.溫州聯合產權交易中心
聯系人：葉先生、周先生
聯系電話：18958950117、13819728077
傳真：0577-85551235 、0577-85502166
監督部門：溫州市國有資產監督管理委員會聯系電話：0577-88900185
2.溫州城市建設投資有限公司
聯系人：楊女士、黃女士
聯系電話：88771211、88777676 紀檢監察電話：88135552
業務舉報電話：88568915 紀檢舉報電話：88568983
七、參議保證金開戶銀行及賬號
參議保證金：標段一：30萬元整；標段二：24萬元整；標段三：20萬元整；標段四：17萬元整；標段五：13萬元整。
戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司
賬號：741000120190008644
開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行
注：保證金繳納截止時間2020年11月11日17:00時前截止
溫州市城市建設投資有限公司
溫州聯合產權交易中心
2020年10月24日
浙公網安備33030202001828號
